SME
Utorok, 28. september, 2021 | Meniny má VáclavKrížovkyKrížovky

Otázky & odpovede

Chcete vyriešiť problém z oblasti zdravia, vzťahov, zdravej výživy či z oblasti práva? Svoje otázky nám zasielajte na smezeny@sme.sk alebo na Redakcia smeŽeny, Nám. SNP 30, 811 01 Bratislava.

Vlastníctvo rodinnej záhrady
Môžem nadobudnúť právo k pozemku len na základe dlhodobého obhospodarovania záhrady, ktorú náš otec vytvoril tak, že zamieňal naše parcely s parcelami iných, bez dlhotrvajúcich vybavovačiek?
Zuzana L.

Asi máte na mysli inštitút vydržania, na základe ktorého sa nadobúda vlastnícke právo dlhodobou držbou oprávnenou osobou, ktorá nie je vlastníkom. Základným predpokladom vydržania je oprávnená držba a uplynutie vydržacej lehoty, ktorá je v prípade pozemkov 10-ročná. Oprávnená držba predpokladá, že držiteľ je v dobrej viere, že mu vec patrí po celý čas plynutia vydržacej lehoty. Oprávneným držiteľom je teda ten, kto s vecou nakladá ako so svojou a je dobromyseľný v tom, že mu vec patrí. Po uplynutí 10 rokov sa oprávnený držiteľ nehnuteľnosti stáva jej vlastníkom priamo zo zákona.

Skryť Vypnúť reklamu

Katastrálny zákon však vyžaduje na zápis práva vzniknutého vydržaním predloženie verejnej listiny alebo inej listiny (notárske osvedčenie o vydržaní, prípadne rozsudok súdu o určení vlastníckeho práva). Osvedčenie o vydržaní sa vydáva formou notárskej zápisnice, ktorú zašle notár katastru. Osoba, ktorá o sebe tvrdí, že splnila podmienky vydržania, musí doložiť notárovi vyjadrenie osôb, ktorým posledný zápis v katastri preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva osôb, ktoré sa vydržania dožadujú, výhrady. Okrem iného sa bude vyžadovať, aby osoba preukázala, ktorým dňom nadobudla vlastnícke právo k nehnuteľnosti vydržaním, kedy začalo vydržacie obdobie plynúť a kedy sa skončilo.

Byt ako dar
Mama, o ktorú sa starám dlhší čas, mi darovala byt. Existuje nejaký nárok mojich súrodencov na tento byt, vyrovnanie z neho, prípadne možno napadnúť darovaciu zmluvu?
Jana K.

Skryť Vypnúť reklamu

Je potrebné dôsledne rozlíšiť nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti darovacou zmluvou alebo dedením. Ak vám vaša matka darovala predmetný byt na základe riadne uzatvorenej darovacej zmluvy, ktorá spĺňala všetky zákonné požiadavky, niet dôvodu obávať sa o jej platnosť. Účinky prevodu vlastníckeho práva na základe darovacej zmluvy nastanú vkladom do katastra nehnuteľností. Ak by sa však na základe darovacej zmluvy malo plniť až po darcovej smrti, bola by takáto zmluva neplatná, keďže okamihom smrti poručiteľa prechádzajú práva a povinnosti, ktoré sú predmetom dedičstva, na dedičov (zo závetu alebo zo zákona). Rozhodujúce je, že vlastnícke právo k bytu bolo na vás prevedené na základe darovacej zmluvy, t. j. tento byt už ani nemôže byť predmetom dedičstva.

Skryť Vypnúť reklamu

Vaši súrodenci nemajú nijaký iný nárok týkajúci sa bytu, teraz zrejme už vo vašom vlastníctve (v prípade, že rozhodnutie správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva k bytu je právoplatné a ste zapísaná ako vlastník bytu na liste vlastníctva). Treba však pripomenúť, že v dedičskom konaní po vašej matke sa vám ako dedičovi popri vašich súrodencoch do vášho podielu na dedičstve započíta to, čo ste od poručiteľa bezplatne dostali, pokiaľ nejde o obvyklé darovania, ktorým darovanie bytu nie je.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Žena

Inzercia - Tlačové správy

  1. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
  2. "Vzrušenie, nadšenie a radosť" tvrdí DJ Milan Lieskovský
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  4. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
  5. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
  6. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  7. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
  8. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  9. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
  10. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  3. Prečo by sa elektrárne mali zaujímať o ekologické riešenia?
  4. Skladujete pivo pri izbovej teplote? Znižujete jeho kvalitu
  5. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali
  6. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
  7. Orange pokračuje v systematickej podpore digitálneho vzdelávania
  8. Zahlasujte za ďalší klimatický projekt s podporou dm
  9. Vydajte sa po stopách kvalitnej kávy
  10. Orange má najkvalitnejšiu mobilnú sieť na Slovensku i v Európe
  1. Vymenili startup za korporát. Dôvod bol iný, než by ste čakali 8 070
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 7 507
  3. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 081
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 263
  5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 5 299
  6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 970
  7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále 4 619
  8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 313
  9. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 3 076
  10. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 2 991
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Odpočúvania sú podľa súdov nelegálne.


14 h
Testovanie. Ilustračná fotografia.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 408-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 606 obetí.


a 5 ďalší 9 h

Neprehliadnite tiež

Stránka stop_catcalling_now zverejnila zábery muža, ktorý vo vlaku masturboval pred mladými ženami.

Video zverejnila stránka, ktorá bojuje proti obťažovaniu.


18 h
Katalin Papp Vargha dostala nápad a vybudovala úspešnú malú čokoládovňu Chocomaze.

Kostým a Brusel vymenila za zásteru a Komárno.


20 h
Múzeum Albertina vo Viedni

Vo Viedni vystavujú desiatky jeho diel.


Maroš Puček 25. sep
Rustikálny hruškový koláč

Pripravte si jablkový pie, pité aj slivkovú galetku.


redakcia SMEženy 23. sep

Blogy SME

  1. Michael Achberger: Sixpack u žien ako cieľ. Prečo to neodporúčam?
  2. Michael Achberger: Takto schudnete bicyklovaním
  3. Symptomedica: Divertikuly hrubého čreva má v pokročilom veku 50% populácie.
  4. Michael Achberger: Slovenská superpotravina: výnimočné účinky pre vaše zdravie
  5. Zuzana Cascino: Načo si ma porodila!
  6. Martina Hilbertová: Koľko detí na Slovensku je zaočkovaných? Bude prostredie v školách bezpečné?
  7. Michael Achberger: Vyskúšajte tento cvik a uľaví sa vám bolesť chrbta zo sedenia
  8. Michael Achberger: Nadmerné potenie pri cvičení? Toto vám pomôže
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 24 844
  2. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 14 400
  3. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 421
  4. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 6 149
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 666
  6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 4 974
  7. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 509
  8. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju! 4 115
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Zatvoriť reklamu