SME

Kedy treba na zasklenie balkóna stavebné povolenie? (rozhovor)

Mária Halašková odpovedá, aké pravidlá platia pri zasklení balkóna.

(Zdroj: SME – GABRIEL KUCHTA)

Aké pravidlá platia pri zasklení balkóna? Kedy stačí ohlásenie a kedy potrebujete stavebné povolenie? Vysvetľuje MÁRIA HALAŠKOVÁ, hovorkyňa Miestneho úradu Bratislava-Petržalka.

SkryťZatvoriť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťZatvoriť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Kedy stačí plánované zasklenie balkóna alebo lodžie len ohlásiť stavebnému úradu?

Zasklievanie balkóna na ohlásenie je postačujúce v prípade osadenia ľahkej konštrukcie, ktorá podstatne nemení vzhľad bytového domu a účel užívania balkóna.

Kedy treba získať na zasklenie aj stavebné povolenie?

Stavebné povolenie sa vyžaduje v prípade uzatvorenia priestoru balkóna oknami, ktoré podstatne zmenia vzhľad bytového domu. Napríklad balkón sa týmto uzatvorením pričlení k priestoru kuchyne, respektíve izby, čím dochádza k zmene spôsobu jeho predchádzajúceho užívania.

Koľko trvá celý proces - od podania ohlásenia až po súhlasné stanovisko stavebného úradu?

SkryťZatvoriť reklamu

Ak je podanie kompletné, ohlásenie stavebnému úradu rieši stavebný úrad v lehote do 30 dní od podania.

Aké hrozia pokuty, ak by si človek zasklil balkón bez ohlásenia?

Ak stavebník uskutoční stavebnú úpravu bez ohlásenia stavebnému úradu, môže mu byť uložená pokuta do 331 eur. Ak si stavebná úprava vyžadovala vydať stavebné povolenie, pokuta môže byť uložená až do výšky 830 eur.

Robí stavebný úrad kontroly alebo hrozí pokuta, len ak by človeka niekto priamo úradu nahlásil?

Súvisiaci článok Čo vybaviť pred zasklením balkóna a aký typ zasklenia je najvhodnejší? Čítajte 

Stavebný úrad vykonáva kontroly na základe oznámení správcov bytových domov, keďže prvotný úkon obhliadky bytu je v zmysle zákona o vlastníctve bytov povinnosťou správcov, resp. zástupcov vlastníkov.

Hrozí postih, ak by človek zasklenie ohlásil, ale nepočkal na súhlas úradu? Balkón či lodžiu by zasklil a až spätne by dostal súhlasné stanovisko úradu.

SkryťZatvoriť reklamu

Stavebník má povinnosť čakať na písomné vyjadrenie k ohláseniu.

V prípade, že stavebník zasklí balkón a na povolenie stavebnej úpravy postačilo ohlásenie, stavebný úrad vydá pasport k stavebnej úprave a zároveň je so stavebníkom začaté priestupkové konanie o uložení sankcie.

Pasportom sa overí rozsah skutočne zrealizovanej stavby. Pri priestupkovom konaní býva vo väčšine prípadov uložená sankcia – výška pokuty sa odvíja od priťažujúcich okolností.

SkryťZatvoriť reklamu

Najčítanejšie na SME

SkryťZatvoriť reklamu

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 569
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 550
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 042
  4. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 10 921
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 799
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 584
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 083
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 176
SkryťZatvoriť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu
SkryťZatvoriť reklamu
Skryťhttps://predplatne.sme.sk/predplatne-premium-bez-reklamy?ref=static_buttonnoads_byvanie